Давеча обращался я с просьбою присоветовать как квартирку сдать. СПАСИБО всем откликнувшимся. Короче, дело было так.
Скоректировался по цене, разместил в инете объяву(набираешь в яндексе слово "сдам" и вылазит куча разных контор, с готовой формой для заполнения).
На следующий день на меня обрушился ВАЛ звонков.Звонили из агентств. Суть была одна.
Узнавали подробности, говорили что дорого, но все сообщали, что начинают работать над этим проектом. Всё это понятно.
Но пишу я всё это , ради одного, что произошло потом.
Пошли просмотры .4-ой приезжает семейная пара с агентом. Смотрят. В глазах некоторое удивление. Начинают прессовать агента. Короче.
Муж достаёт распечатку, выданную в агентстве и показывает объявление, по которому приехал сюда.
Тут уже приходится удивляться мне.
В объяве ничего похожего на то , что я писал и говорил агентам при телефонных переговорах.
Так , например, мой ответ на вопрос-был ли ремонт?
-.да был, пару лет назад, косметический.
Чудным образом трансформировался в "замечательный, дизайнерский ремонт, с использованием последних технологий".
Дальше- вопрос о состоянии подъезда
ответ- нормальный подъезд, чистый.
В объяве-"свежеотремонтированный подъезд, с консъержем".
Вопрос-можно ли бытовую технику на кухню?
Ответ- не желательно, но холодильник могу дать.
В объявлении-" по желанию заказчика, кухня оборудуется всей необходимой техникой и мебелью"
И так дальше в таком же стиле. А подобных объявлений десятки. Я такие читал и всё думал, зачем люди выкидывают бешеные бабки на "ремонт"-а потом сдают такие квартиры, по более чем скромным ценам. Фокус весь в рекламе! Конечно свою квартиру, я бы по такому объявлению никогда не узнал.Получилась как в том мультике -" ...такая корова, мне нужна самому!"..
Как пояснил агент, в приватной беседе, почти все объявления подвергаются такой, как он высказался-"корректировке".
Конечно может не у всех так, но у многих.
В результате сдал- за 26 или как было в объявлении 25999.
Постик этот размещаю, так же, на дружественном нам сайте( кто знает тот поймёт, а кто не знает-ему и не надо)



As sure as eggs is eggs

как это выглядит со стороны съемщика
нахожу объявление о квартире в интересующем меня районе, пишу на сайт заявку, поступает звонок "вы оставляли заявку на сайте? -да- Что вас интересует? - меня интересует конкретная квартира там-то там-то по такой-то такой-то цене...- ну, я не знаю...скажите ваши требования (нужно сказать все, чуть ли не номер паспорта), мы поищем - ок, говорю...предлагают конкретное не то по цене гораздо выше - а как же цена, указанная на сайте? - да Вы что! таких цен давно нет (как будто это я у них на сайте цены пишу) - спасибо, до свиданья, ваши услуги мне не нужны ....это был первый звонок.
Звонке на десятом я кричала в трубку "сколько у вас работает агентов? вычеркните меня из ваших списков и передайте всем, что я ненормальная истеричка, которая ругается матом и сама не знает, чего хочет )))

спасибо, ценно!
26 - это Вам на руки, после/без вычетов или столько платит снимающий?
и что было в квартире - техника и т.д.? я так поняла, холод-ка Вы не оставляли?

люблю Кемер...

Оооооооооо, знакомая история, только я была на месте съемщика. Агент ежедневно (иногда по нескольку раз за день) таскала нас по "хорошим" квартирам, которые оказывались просто в ужасном состоянии. Мне было просто стыдно показывать человеку эти квартиры, потому что он не понимал, как здесь могут жить люди. Короче, пока мы не рявкнулина агента, что если она еще раз приведет нас в хрущевку без мебели с разбитым унитазом, газовой горелкой в аварийном состоянии, дырявыми окнами и отваливающимися обоями за 30 тысяч в месяц, то это будет наша последняя с ней встреча, мы так ничего найти и не могли.

"Camina siempre hacia delante pues lo que te estan esperando a ti pueden marcharse " (с)

Я агенту ничего не платил. 26 получил на руки. Квартира была пустая-только плита на кухне.

As sure as eggs is eggs

однушка? где, если не секрет? насколько далеко от метро- реально?

люблю Кемер...

Нет -двушка. От метро 5 минут пешком.

As sure as eggs is eggs

и она пустая - буквально? или техники нет, а мебель есть?

люблю Кемер...

Пустая без мебели. Народ до этого много лет жил со всем своим.

As sure as eggs is eggs

вы обговариваете, что надолго сдаете сразу? на несколько лет?

люблю Кемер...

И какой урок надо извлечь из этой поучительной истории?
Все их объявления липовые, только для того, чтобы им позвонили, а дальше они берут клиента в обработку и предлагают все подряд. Для вас, как для арендодателя, хотя бы их "услуги" бсплатны, а квартиросъемщик еще и комиссионные отваливает неизвестно за что - никаких гарантий, никаких обязательств.

"вы не в своей турции живете, а в "их" турецко-притурецкой Турции" (с).

сейчас на сайтах множество объявлений, с красивыми фотками и заманчивой ценой
звонишь - фиг..нету такого..ушло..давайте вам подберем.. подбирают..ездишь как дурак смотришь фильмы ужасов..

когда я смотрела все что до 40 тыщ - было ужааааааааасно!!
пришлось поднимать планку, тогда нашли что-то более-менее

* * * * *
Чего хочет женщина - извечный, занимательный и неисчерпаемый вопрос.

такой рынок сейчас. мне казалось, с кризисом перевернется с ног на голову.

люблю Кемер...

Лина, ыт не представляешь тут как все..
приезжаешь на объект -а там агент от квартиросъемщика
и агент от квартиродателя
и твою сумму комиссионных они еще там пилят..кошмар...

* * * * *
Чего хочет женщина - извечный, занимательный и неисчерпаемый вопрос.

Вообще-то я не знаю, как сейчас - но судя по всему, так же, как и раньше. Я 10 лет в Москве квартиры снимала. И так было всегда. Да, во время кризиса 98 г. сиутация изменилась в пользу квартиросъемщиков, но ненадолго. А сейчас, наверное, не такой уж и кризис.

"вы не в своей турции живете, а в "их" турецко-притурецкой Турции" (с).

я исхожу из поста crockwood
- "На следующий день на меня обрушился ВАЛ звонков".


люблю Кемер...

Недавно продавала свою квартиру. Тут обратный ход. Говорю риэлтеру одну сумму, а он ставит в объявлении на 5 тыс. меньше, а потом с этой уже уменьшенной суммы покупатель пытается торговаться. Риэлтер же получает процент от покупателя, мои интересы для него - ноль. А просмотры - это вообще УЖАС. Каждый пытается сбить цену, критикует квартиру. Я задают логический вопрос: "Если у Вас столько претензий к месторасположению, ремонту, то почему Вы ТАК хотите купить ИМЕННО ЭТУ квартиру?".

Знаешь ли ты,что в себе таит женская любовь,о чем молчит она,о чем ее мечта? (с)

мда, в итоге ты получил меньше , чем хотел.. Не оч хочется связываться с этими агенствами, конечно, лучше бы по знакомым..
Спасибо за рассказ!

"Еще не вечер еще не вечер Еще в запасе время есть у нас с тобой..." (с)

Я сдавала квартиру, но такого кошмара у меня не было. Сдавала через Инком... с июля буду сдавать квартиру ...2-х комнатная,46м2..комнаты смежные 14+18,кухня 7м2,балкон.3\5 дома.Дом не хрущевка,пост-сталинские дома, высокие потолки.
м.Полежаевская, ул.Демьяна Бедного 5мин.транспортом или пешком 20мин. Встроенная кухня,мебель гарнитурная вся новая, отличный ремонт , вся бытовая техника,цена 35 тыс.руб. Сдаю на длительный срок, кому интересно, пишите в личку...

Да конечно! Как минимум на 2 года.

As sure as eggs is eggs

В Инком я тоже обращался. Предложили ВИП-сдачу, с персональным менеджером, с фотосъёмкой и прочей лабудой-НО за деньги и без каких либо гарантий.
А рынок сейчас, конечно просел реально. Я выкидывал несколько объяв-на 32 -клюноло совсем немного и то кто звонил-говорил, что дорого. Завалили, когда цену изменил на 28.
И ещё совет-звонки идут на второй день, а на третий резко спадают, поэтому обновляйте объявления через день.

As sure as eggs is eggs

пустую за 35 хотели?? ...фига се...
да уж...после анталийских аппартов за 500 лир с бассейном во дворе, полностью обустроенной и ремонтом...у нас конечно в москве [цензура] полный....

к сожалению это московские реалии((( чудес не будет. Как же бесят квартиросъемщики которые денег на съем имеют по нижнему ценовому порогу, а амбиций на мильон. Вот вы тут ругаете тупых риэлторов, а я злюсь на клиентов. Которым опишешь квартиру( по честному, по честному), скажешь что от метро 2 км, ФОТКИ по мылу отправишь. А эти....... приходят и рожицу кривят потому как НЕ ЛУЧШЕ ЧЕМ НА ФОТКАх и от метро далеко!!!(блин, ну когда 2 км было близко???) На что надеются такие квартиросъемщики, для меня загадка.

Прошлым летом за такие деньги это было реально, сейчас нет, конечно.

As sure as eggs is eggs

и тем не менее попробуй начать с 35 , и потом иди на уменьшение.

Всё что вы описали, чистой воды замануха клиентов...на самом деле эти цены и фото из области фантастики. Так работают многие недобросовестные риэлторы... Жизнь гораздо прозаичней и дороже, тем более в Москве! Сейчас заглянула в интернет, так там полно 2-хкомнат квартир,где 1 комната закрывается и сдается как однушка...цена всего то 7000руб. Да и хозяин по контракту уезжает на 3 года. Таких объявлений очень много и все написаны как под копирку...но тел. все разные. Так что аферистов много, главное к ним не попасть...

поэтому надо просто принять за данность что услуги риэлтора стоят 100%(ну если повезет , то 80%) и не искать приключений на свою попу и кошелек. Также соблюдать золотое правило, самое главное в съеме квартиры: ДО ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИРЫ ДЕНЕГ НИКОМУ НЕ ПЛАТИТЬ!!!