|
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | >> (Все)
Katastrofa (СангейтПортРОялИНА)
2012/01/31 15:28
|
Налоговый вычет на покупку недвижимости
| архив
| |
Кто нибудь оформлял? Сложно это, стоит заморочиться?
|
alias (İnci çiçeği)
2012/01/31 15:32
|
|
Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет (единожды) в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
* приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
* приобретение отделочных материалов;
* работы, связанные с отделкой квартиры.
Для тех, кто покупает квартиру по ипотеке, сумма налогового вычета не ограничивается 1 млн. Как гласит закон, если квартира была куплена в кредит, то с суммы, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, предоставляется аналогичная льгота, причем без ограничения по сумме налогового вычета.
Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:
свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке.
Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте.
Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением.
Можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать налоговый вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 130 тыс. руб.
При оформлении налогового вычета с процентов по ипотеке инспектор потребует, прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. Стоит отметить, что в случае перекредитования заемщик теряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов, ведь кредит выдан с целью погашения предыдущего кредита, а не для приобретения жилья.
Налоговая льгота при приобретении жилья не предоставляется, если:
За физическое лицо оплату расходов, в том числе по ипотеке, на строительство или приобретение дома, квартиры или доли (долей) в них производит работодатель или иное лицо;
Cделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них производятся между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (то есть, между ними имеются долговые обязательства или другие договорные отношения);
En uzaklarda olanların arasındaki mesafe,sırf havalimanına kadar yoldan ibaret.
|
alias (İnci çiçeği)
2012/01/31 15:38
|
|
http://www.nalog.ru/html/docs/imuchvichet_zayavl.doc (заявление)
En uzaklarda olanların arasındaki mesafe,sırf havalimanına kadar yoldan ibaret.
|
apelsin (турецкий шпион)
2012/01/31 15:39
|
|
несложно. В принуипе, можно и заморочиться, если 200 тысяч не лишние.
У меня встречный вопрос к этому относящийся: мне налоговый вычет не положен, тк я не налогооблагаемая по зарплате на территории РФ. Но если квартира ипотечная и я начинаю платить налог с зп до окончания платежей по кредиту (скажем, сменила работу), получается, что я могу на вычет податься?
"Camina siempre hacia delante pues lo que te estan esperando a ti pueden marcharse " (с)
|
Katastrofa (СангейтПортРОялИНА)
2012/01/31 15:42
|
Re: Налоговый вычет на покупку недвижимости
[re: alias] | архив
| |
Нина, спасибо. Я это все прочитала, мне реальная история нужна - придираются ли в налоговой к документам, как быстро перечисляют сумму (я хочу целиком получить) и т.п. Так то у меня даже документы все есть.
И еще вопрос - я могу сразу и на кв-ру и на дачу получать?
|
Katastrofa (СангейтПортРОялИНА)
2012/01/31 15:43
|
|
да как бы не лишние)))
Да, сможешь и на вычет и на компенсацию процентов по кредиту
|
apelsin (турецкий шпион)
2012/01/31 15:52
|
|
а что етакое компенсация процентов по кредиту?
"Camina siempre hacia delante pues lo que te estan esperando a ti pueden marcharse " (с)
|
Katastrofa (СангейтПортРОялИНА)
2012/01/31 15:54
|
|
тебе еще возращается 13% от суммы процентов, которые ты уплатить по ипотечному кредитованию
|
Kosh (Одомашненная кошатина)
2012/01/31 15:56
|
|
планируем заморочиться, знаю от знакомых, что геморрой приличный, но стОит того
"-А вы что, не совершаете ошибок?
-Просто я о них не жалею."(с)
|
apelsin (турецкий шпион)
2012/01/31 15:58
|
|
ух, ты! но это они мне считать, наверное, будут только за тот период, что я работала, облагаясь налогом на доход,да?
"Camina siempre hacia delante pues lo que te estan esperando a ti pueden marcharse " (с)
|
|
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | >> (Все)
|
|
|