Не могу избавиться от этой навязчивой идеи, не была в Измире никогда, но почему-то именно там хотела бы купить недвижимость и уехать на ПМЖ. Здесь еще недавно коммерческий директор нашей фирмы купил себе неплохую 3-х комнатную квартиру в Алании всего за 36 000 евро, и жизнь в Москве стала совсем невыносимой. Погода, пробки, вечная суета и проблемы на работе вводят меня в затяжную депрессию.
Отзовитесь, жители Измира, может быть подскажете порядок цен на недвижимость, какое-нибудь тихое местечко для проживания для русско-турецкой семьи?

неплохая трешка в алании за 36000 евро?
думаю, что это вторичное жилье довольно далеко от моря - иначе цена какя-то нереальная...

я тоже там жить хочу))) сама не была но по отзывам МЧ, который там провёт ни один год - всё очень и очень шикарно. И мало русских туристов

Bukelemun

Да, причем это трешка с мебелью, кондеем, кухней, во дворе дома бассейн на 4 дома, и огромная лождия. СУПЕР!

ну так там почти все квартиры с мебелью продаются.
для сравнения - поселок авсаллар, вторичка, комплекс домов (штук 8 3-х этажных) на огороженной территории, бассейн во дворе, 3 комнаты с не самой большой площадью и не самой хорошей мебелью, 2 небольшие лоджии, первый этаж, единственный огромный плюс - до моря 200 м.
стоит около 70000евро!
как вам?
думаю, неоправданно высокая цена..

У них там вообще какие-то странные цены на жилье, в этом же доме русские покупали такую же квартиру полгода назад за 50 000 евро. Нет такого понятия как "цена за квадратный метр", за сколько владелец выставляет жилье, за столько его и продают. Или может быть смотрят на покупателя и потом думают за сколько можно ему впарить тот или иной вариант.

Я просто не знаю где находится этот Авсаллар, но разница в цене приличная конечно. Я бы купила что-нибудь в районе 50 000 евро. Но мне кажется в Измире все-таки квартиры на порядок дороже, чем в Алании

Никогда не интересовались, за сколько там можно купить 3-х ком. квартиру?

могу спросить у него... если он обладает информацией - я поделюсь

Bukelemun

какие у нас одинаковы желания ))))))) а я буду в Измире в период 2-11 сентября, так что узнаю что к чему

свистите девушка.
Я сама сейчас отслеживаю рынок недвижимости в Турции...
сказочница Вы наша))).
не,рухлядь конечно действительно столько стОит,но имеет ли смысл вкладывать деньги в помойку

Я по любви замужем,поэтому содержу себя сама(с)

о,я тоже в начале сентября в измир собираюсь).
и еще побережье хочу посмотреть эгейского моря)

Я по любви замужем,поэтому содержу себя сама(с)

Почти все квартиры как раз без мебели и продаются))))))) Я сейчас недвижимостью занимаюсь и впервую очередь смортю на физию покупателя,потому как положен мне 1% от продажи и мне очень даже хочется получить его повыше)))))))) А если вижу, что покупатель хочет слиться под предлогом ДОРОГО,отдаем по цене чуть больше начальной, чтоб заработать хоть что-нибудь........Потому как рынок стоит,законы долбаные,продажу иностранцам возобновили только месяц назад....
Пршла к выводу, что в среднем хорошее вторичное жилье с каким-никаким ремонтом в самой Аланье в пределах 40-50 тыс евро. А вот уж выселки типа Махмутлара Авсалара и прочие Крыжополи стоят вариатиавно,потому как все зависит от застройщика.
И если там дворец,то меньше 80 тыс евро стоить не будет,если сарай ДОЛЖЕН стоить от 40 тыс.......а еще надо уточнять текущие расходы,капыджи,бассейн,трали вали,около 100 евро в месяц минимум..

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

Ты не права!

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

я недавно шерстила инет в поисках информации о покупке жилья. нашла много статей, везде пишут, что 90% квартир продаются с мебелью (не мягкая имеется в виду, а встройка - т.е. кухня, как правило присутствует). а первичное жилье, по желанию клиента, могут и мягкой дополнить.
по поводу цены - мне тоже странным показалось, 70тысяч - ну очень дорого для такой квартиры. там очень далеко не дворец)))
особого ремонта нет, наверное, меня с такой стоимостью на понт брали

и я еду в Измир в начале сентября, если понравится больше чем Алания,то буду жить там
а по поводу жилья,там всё может быть.зимой,например,цены намного меньше летних.знакомство играет большую роль.ну,и отдаленность от центра и моря,конечно.

Женщины способны на всё,мужчины-на всё остальное...

Спасибо заранее

Спасибо за "свистите"
Говорю как есть, человек вернулся неделю назад из Алании уже оставил аванс за квартиру. На этой неделе оплачивает полностью сумму через банк риэлторам. 36 000 евро трешка, сама видела фотки этой квартиры и несколько других вариантов. Квартиры на вторичном рынке, но дом сравнительно новый, и уж не рухлядь точно. Если интересно могу даже дать контакты риэлторов, через которых он покупал. Этот человек мой давнишний знакомый, врать не будет, смысла нет.

Спасибо, буду ждать, если что пишите в личку

ты меня удивила..за 40-50 тыс евро можно купить у вас....?
в Кемере все подороже... гораздо... 70-100 тыс евро это оч скромненькое жилище..
на выселках типа Асланбуджака и Куздере то может и реально..и то сомневаюсь...

* * * *
Only positive emotions!

наша форумчанка NAZLI продает свою квартиру в Измире..пишите ей в приват

* * * *
Only positive emotions!

Вот моему знакомому как раз и объявили, что в год 500 евро за бассейн и трали вали Так недорого ж если в год!

у нас в Кемере один русский купил виллу неделеко от медер отеля.... 1млн баков..
до моря где-то километр

* * * *
Only positive emotions!

зависит какой сити построен
есть от штуки евро в год все эти доп сервисы

* * * *
Only positive emotions!

Ну дык Вилла! В Москве за столько можно только квартиру более-менее приличную приобрести, где-нить не в спальном районе.
Сейчас даже комната приличная стоит не дешевле 100 000 долларов. Кошмар!

Потому как плотно этим делом занимаюсь последнее время, я в курсе всех цен)))))) Но понятное дело, что только Аланья и окрестности. Продала квартиру на прошлой неделе,вторичное жилье с ремонтом, 2 этаж, 120 м, салон+2 спальни 90 тыс лир.... Правда турки продавали, турки же и покупали ( из Диярбакыра такой табор курдский привалил)
Вообще, все очень вариабельно,особенно для лохов!

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

У нас минимум 70 лир общая сумма сервиса,но прибавь счета за свет,лир этак 150 как минимум,если кондиционеры и утюги с чайниками))))

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

А как насчет Измира, не в курсе случайно?

К нам такие русские не ездют.........у нас только голландцы беспонтовые, но вот есть у них ети лишние 100 тыс евро, и слава Богу.Понастроили в Махмутларе нашем дворцы,кто ж купит то все это за 250 тыс!!!!!!!

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

да в России с ценами на жилье конечно кошмар...

* * * *
Only positive emotions!

ну, это понятно что цены могут плавать
у нас напротив сити с охраной и т.п. там по 120 тыс евро квартирки 70 кв м
разница по ценам с вами существенная

* * * *
Only positive emotions!

Вообще не в курсе(((((((

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

ты хочешь сказать что европейцы безденежные?
я вот живу в райончике, ут одни ябанжи застроили..викинг апарты.. одни норвежцы 90%
так тут все очень недешево..хотя до моря километр

* * * *
Only positive emotions!

А мне Махмутлар очень нравится. Я отдыхала там три года подряд! И не прочь бы квартирку там прикупить, но где взять эти злополучные еврики (

погоди какие сервисы с утюгами? брррррррррр....

* * * *
Only positive emotions!

ну у вас ни пляжей, ни развлекаловки, на выселках-то. В сиде ОТ 70-80 евро стоит, и то если повезет в плане близости от моря.

Kaçarsan kovalar, kovalarsan kaçar...

В сервис входит капыджи и бассейн и уборка лестницы,фиг знает, я все это не плачу. А про утюг я к тому, что он энергию жрет по страшному, как и электрочайник))))))Ну и плюс кондишены,и у меня за прошлый месяц 190 лир за свет......Это у меня поток мыслей такой, что не всегда четко выражаюсь, не все понимают))))))

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

Алиса, ты давно в Махмутларе то была? Тут такое понастроили, и комплексы жилые прямо на берегу моря, и пляжи хорошие, и дискотек с ресторанами куча. Плюс до Аланьи 5 минут собственно.....Да я то вообще в Аланье живу,поэтому вырание "у вас" не точно

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

Дак кто ж про норвегов говорит!!!!! Это золотая жила! И наивны как дети, мечта- а не клиент! Тут то Голландия в основном, и Дания, повезет, если финна нароешь, а вот самый клиент - это русские,но они пуганные последнее время(((((

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

chto znachit bolshe,chem Alaniya,heheheh..eto sovershenno raznye vechi,ih prosto dazhe sravnivat nelzya...

Hatasiz insan olmaz...

v İzmire kvartiry ot 100000 lir

Hatasiz insan olmaz...

Пардон, а 1000 лир это сколько в долларах или евро?

Минимальная цена 55,000 ytl минимум. То есть однокомнатная не самая хорошая. И в аренду минимум 250

Bukelemun

Ну однокомнатную я конечно не хотела бы покупать, нам 3 -шка нужна. Это значит тысяч 100 000 долларов нуно я так понимаю А как насчет ипотеки интересно там дела обстоят? Если муж турок, а жена русская, может банк дать кредит на квартиру?

думаю с ипотекой проблем не должно быть. ТОлько условий банка я не знаю. Но говорят вроде не оч большой процент.

Bukelemun

потом поделишься информацией как и что?Я тебе тоже отпишусь если захочешь)
Спасибо)

Я по любви замужем,поэтому содержу себя сама(с)

так Вы уже определитесь за сколько он покупает.В самом начале написали за 30 тыс.ДОЛЛАРОВ,а сейчас уже заявляете 36 тыс ЕВРО.Это разные деньги ,знаете ли.
Пожалуйста.

Я по любви замужем,поэтому содержу себя сама(с)

процент не большой,но не дифференцированный

Я по любви замужем,поэтому содержу себя сама(с)

Всем привет! Там выше Таня как раз написала, что я 4-к квартиру в Измире продаю. На продажу выставили примерно год назад-, сначала за 110тыс. лир, сейчас продаем за 90000. Вам квартиру не предлагаю, т.к. для русских жить в квартире без отопления нереально, сами продаем именно по этой причине.
Кратко о ценах: все зависит от района и от здания(новое или нет), ну а состояние б/у квартиры практически не влияет на цену, так же очень важен этаж( как правило первые и последние плохо покупаются-продаются), например нормальная 4-х комнатная кв. (130-150кв.м) в новом доме с встроенной кухней и санузлом будет стоить примерно от 150 тыс. лир, опять же смотря какой район( если знаете) мы сейчас ищем в Gaziemir.
Bostanli или Bornova будут дороже. Если хотите сите(несколько домовна отгороженной территории, места для парковки и дет. площадка), 200-250тыс и выше.
Мы живем в старой части города, недалеко от центра, но тут дома налеплены друг на друга, слышно из окна как сосед чай ложкой мешает- точно не советую..

например можете посмотреть тут:http://www.emlak.net/konut/satilik-daire/turkiye/izmir/gaziemir/merkez/804775.html
mutluyum!

я бы пожалела эти 100000лир т.к. за них уже ничего приличного, к сожалению, нет...

mutluyum!

то есть для всех одинаковый?

Bukelemun

имеется ввиду что процент все время кредита начисляется не на остаток кредита,а на всю сумму кредита.
Взяли 100 тыс.вот каждый месяц и будете платить сам кредит и проценты именно со 100 тыс.
У нас процент платится с остатка долга(но не во всех банках.Надо читать условия)

Я по любви замужем,поэтому содержу себя сама(с)

Здесь еще недавно коммерческий директор нашей фирмы купил себе неплохую 3-х комнатную квартиру в Алании всего за 36 000 евро, и жизнь в Москве стала совсем невыносимой...
Где это вы увидели 30 000 долларов? Это мой пост в самом начале...

Спасибо за иформацию
А как же там турки живут в квартирах без отопления? Зимой-то холодно поди ...

вы что думаете, там рай? через полгода белугой завоете

ой нет, я была, там пустота в целом. Может, в каких-то местах жизнь отдельных. Мне не приглянулось

Kaçarsan kovalar, kovalarsan kaçar...

a v kakom raione vy zhivete?ya chto-to ne voyu belugoi...

Hatasiz insan olmaz...

Ну если завою - вернусь домой, пока мне в Москве хочется выть белугой. Достало все!!! Единственное, конечно, что меня пугает - это то, что друзья-то все здесь останутся Ну, с другой стороны живя в Москве, есть некоторые люди с которыми я и так встречаюсь пару раз в год, а так, у них будет повод приехать ко мне в гости

a ya lyublyu İzmir i ne voyu Belugoi...

Hatasiz insan olmaz...

ну до чего ж приятно читать такие позитивные посты - и измир любит, и зажопинск свой тоже, и белугой не воет, и вообще, все, ттт, хорошо!
а то от повествований некоторых форумчанок еще не перебравшись в турцию выть хочется)))

hmmm,ya

Hatasiz insan olmaz...

Я люблю свою Аланью, обожаю свою любимую Одессу просто очень очень очень!!!!!!!!!!!!!!
Квартира у меня в Аланье прекрасная, теплая в 10 носках я не хожу!
Нашла прекрасного парикмахера и парикмахерюсь у него уже 5 лет и еще буду,если деньги будут!
У меня прекрасный базар рядом с домом с наличием фруктов за 5 копеек и овощей вообще даром!
Я хочу на пляж и купаюсь с утра,одна, в чистейшем море!
У меня чудные соседки,закармливающие моего ребенка и зацеловывающие,пусть и мне назло!
Всё! Я всем довольна.......кроме личной жизни.......а это уже мелочи

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

уррра!!!))))

приличное начинается от 150...

Hatasiz insan olmaz...

privykshie oni...

Hatasiz insan olmaz...

А в чем приличность заключается и к какому метражу эта сумма относится?
Мне вот Сояк Мавишехир неплохо бы покатил.

у меня подруга покупала квартиру в новом доме,с прекрасным видом,около 4 комнат,2 или 3 ванные...громадный балкон...вот у них как раз цена была около такой,метраж не знаю честно..

Hatasiz insan olmaz...

А район?

narlidere

Hatasiz insan olmaz...

так я смотрю ты проживаешь в измире?давно?

Hatasiz insan olmaz...

около 4х лет

ponyatno,a v odnoklassnikah zaregestrirovana?

Hatasiz insan olmaz...

в измирской группе?
да

ya tozhe..

Hatasiz insan olmaz...

Ир,ну как приятно читать такой позитифф

Женщины способны на всё,мужчины-на всё остальное...

зимой дубак жуткий- на улице на солнышке теплее чем в квартире. Правильно заметили, турки привыкли что зимой именно ТАК, для них это нормально... моя свекровь так и говорит" ну что же делать, ведь зима же.."

mutluyum!

Это что, все квартиры в Измире без отопления или как?
Они же наверное пользуются обогревателями или электроэнергию берегут?

Пользуемя кондиционерами, я не выключаю, особенно ночью! Или электрическую печку.....она жрет энергии, не дай Бог! Соседи дровами топят,но это не для нас)))))

"Бьют ли вас турецкие мужья? Если да - то за что,если нет -то почему"? (с)

ну беречь электроэнергию - себе дороже. кондишн, обогреватели, электрический камин.
проблема в том, что отапливаешь ту комнату, где все находятся, а вот выйти на кухню или в ванну умыться - брррр, придется померзнуть некоторое время...

не все,но очень много, обогреваются или кондиционерами и электрическими печками или печкой-буржуйкой- уголь, дрова, она ставится прямо в комнате, труба проводится в специальное отверстие в стене, греет хорошо, но только в месте, где она стоит, коптит жутко, ну и такое экзотическое добавление к интерьеру, гыыы )

mutluyum!

в инете глянь, полно же сайтов..
http://www.sahibinden.com/ этот например
http://www.sahibinden.com/search.php?b%5Bspecial_type%5D=&b%5Bpromo_hpva%5D=&b%5Bpromo_fdva%5D=&b%5Bpromo_chva%5D=&b%5Bpromo_hpsa%5D=&b%5Bpromo_spva%5D=&b%5Ball%5D=&b%5Bsearch_text%5D=&c=16633&s=b%5Bsort_field%5D%3Dcity_id%26b%5Bsort_order%5D%3Ddesc%26b%5Bpage%5D%3D1&search_result_page_limit=20&c2%5B%5D=16633&b%5Bdetay_20%5D%5B%5D=&b%5Bdetay_22%5D%5B%5D=&b%5Bdetay_812%5D%5B%5D=&b%5Bdetay_810%5D%5B%5D=&b%5Bdetay_811%5D%5B%5D=&b%5Bdetay_23%5D=&b%5Bdetay_24_min%5D=&b%5Bdetay_24_max%5D=&b%5Bdetay_26%5D=&b%5Bdetay_1966%5D=&b%5Bdetay_27%5D=&b%5Bcountry_id%5D=1&b%5Bcity_id%5D=35&data%5Btown_id%5D%5B%5D=-1&b%5Bminprice%5D=&b%5Bmaxprice%5D=&b%5Bpricecurr%5D=1&b%5Bilantarih%5D= (выбрала категорию с квартирами в измире)
здесь глянь сама и все поймешь

Спасибо