Здравствуйте, собираюсь приобрести квартиру в Анталье.
Думаю, ваши ответы на мой вопрос и опыт кого-то еще заинтересуют.
Интересует вопрос: если я заключаю договор на покупку не с агентством недвижимости, у которого есть опыт продаж и оформления иностранцам, а с заурядным турецким риэлтором или вообще собственником-физическим лицом, который и понятия может не иметь о том, что перед передачей ТАПУ объект проверяется через Измир.
Так вот, продавец и я идем сначала к нотариусу (ВНЖ у меня уже есть) и заключаем договор, верно? И потом в кадастровое управление. При этом продавец хочет всю сумму сразу, а не частями до/после получения тапу.
Его не интересуют мои проволочки с Измиром и риск.
Как можно проверить (через кого) и гарантированно заявить, что мой выбор одобрит Измир и даст разрешение? И что делать, если вдруг Измир откажет, а я все деньги уже заплатила продавцу?
Или это предусматривать надо в договоре?
Заранее всех благодарю за консультации, а Ольгу Topol особенно.

Покупая от собственника напрямую, я Вам советую обременить ипотекой Тапу в пользу себя, чтобы бывший хозяин Вас не обманул, пока будете ждать ответа.
Агенства и застройщики дорожат репутацией и ответственны перед законом, там можно не бояться покупать.
А вот обременение обойдется в деньги от 1,2-1,3 % от суммы , указ. в Тапу.
ну и договор заверьте у нотариуса конечно.
Если Вы в доме покупаете квартиру и там присутствуют иностранцы владельцы, то не переживайте
Если Вы не уверены, стоит обратиться к адвокату для помощи в сопровождении сделки.


" Millet sevgisi kadar büyük mükafat yoktur " М.K.Atatürk