Тапу можно обременить или супруг владельца (правда имея определенные знания, т.к. не все в курсе) может запрет поставить на действия с имуществом. Юридическая чистота проверяется. Ни одно Кадастровое управление не оформит Тапу на другое лицо, если Тапу обременен банком (ипотека) или стоит под запретом.
Когда происходит сделка между двумя людьми ( например покупка недв-сти не у застройщика, а у предыд.человека вторичку покупают минуя агенства , напрямую) , то покупатель делает обременение Тапу в свою пользу, чтобы продавец не смог совершить мошеннические действия. Потому лучше покупать недвижимость у Застройщика или проверенного агенства недвижимости. Клиент может нанять своего адвоката и проверить чистоту.
" Millet sevgisi kadar büyük mükafat yoktur " М.K.Atatürk