Если квартире требуется приватизация, то она "не его", а имеется ситуация соцнайма жилья, и, второе, он свое право на приватизацию уже использовал. Например, он одну квартиру приватизировал ранее, потом нарисовалась возможность получения еще одной, например родители живут в неприватизированной квартире. Тогда он женится, регистрирует жену (не использовавшую право на приватизацию) по нужному адресу, затем через какое-то время жена приватизирует квартиру и после развода "продает" бывшему мужу. Схема довольно сложная, но игра стоит свеч, судя по нынешним ценам на жилье.

Разница между мужчиной и мальчиком заключается в стоимости их игрушек(с)