могу ошибаться, но когда-то один юрист мне говорил, что если один из пусть даже не супругов, а сожителей, докажет, что в течение длительного времени вносил в квартиру (в которой он может быть даже не прописан) внушительные вливания (дорогостоящий ремонт,содержание и т.п.), то может по суду добиться либо взыскание эквивалентной суммы, либо претендовать на часть квартиры...