Нет, это режим 90 дней из 180. по аналогии с Шенгеном. Только правда можно находиться 30 дней, а потом либо вылетать (плыть в Сочи/ехать на автобусе в Болгарию или Азербайджан/сплавать в Грецию) и обратно приехать в Турцию. И всего находиться в Турции не более 90 дней в полугодии. Это туристам.
Для влад.недви-сти есть ВНЖ. Первичный получаете на месте при подаче документов на оформл.квартиры, а продлевать придется путем получения визы в посольстве, а потом по приезду - продлении ВНЖ в отделении по работе с инострацами в Полиции.
Если Вы не определились с вариантами, я Вам могу выслать интересное предложение по недвижимости (застройщик).

" Millet sevgisi kadar büyük mükafat yoktur " М.K.Atatürk