Оформлять на турка не квартиру, а доверенность на него, чтобы он смог вместо вас получить ТАПУ. ВНЖ при этом ваш должен быть действующим. Так делают те, кто не хочет или не может ждать в Турции ТАПУ по несколько месяцев. Риелтор или доверенное лицо получает за них ТАПУ ( не кв-ру конечно же).