Стамбул. Справка с (Измир) воен. ведомства реально идет 3 месяца. я ждал почти 8. Половина лишнего срока из-за недотеп эмлкачи (их незнание вопроса, и то что я им деньги по незнанию все отдал сразу, тем самым резко уменьшив практ до нуля заинт бегать со мной далье и пост дергать Тапу), другая половина соотв это работники Тапу. Те умудрились 1й раз не найти ответ из Измира, далее потерять 2й ответ, далее потерять половину моих бумаг (глядя на тебя с ехидной улыбкой и говоря - ну нет ваших бумаг, где мне их взять...)
Так что не вникая дальше в эту конитель могу дать пару советов.
1) Узнайте сразу что в данном районе продаются квартиры иностр вообще (белядия).
2) С эмлакчи договориться сразу - получишь весь комиссион (ну или 50%) когда я получу на руки свое тапу.
3) Если хозяин квартиры то тут то там (он нужен для получ тапу) и сразу все не клеится, пускай сразу сделает доверенность на продажу вам вашему (ну на худой конец Эмлакчи) знакомому с тур.гражданством у которого есть время днем ездить с вам в Каймакамлык.
4) Делать ксерокопии всех док и справок и деражть у себя (могут посеять как эмлакчи. так и в Тапу, и потом сказать что не было) носить с собой фотки, тоже сеят регулярно
5) Не забывать что 6 месячная виза кончается, и надо успеть сделать все до ее оконч. так как без икамета вам тапу не дадут! а икамет 2 раз вы имеете право взять не раньше чем через 3 месяца или пол года. Плюс очередь на рандеву 2-3 месяца... Справка из Измира тоже срок имеет, в тапу ваше дело тоже имее срок действия, если не потеряют то ИПТАЛЬ оласак!!! и вы знать не будете...

это основное, может еще чего вспомню...