Здравствуйте. Собираюсь постепенно перебраться на ПМЖ в Турцию. Готовлюсь морально и материально. В интернете изучаю объявления о продаже недвижимости и цены очень радуют. Жилье в Турции сильно дешевле жилья в России. Поэтому я уже сейчас имею финансовую возможность купить в Турции недвижимость, скорее всего квартиру. Но есть определенные сложности. Хотела бы перевести с собой на ПМЖ и свою маму. Она у меня заслуженный педагог, долго работа Завучем в школе. Но она не знает турецкого языка, английский язык на базовом уровне. Есть ли какая-то возможность устроиться ей работать в Турции? Неважно, легально или нет. Есть ли какие-то русские школы или русские сообщества, где могли бы понадобиться ее услуги. Есть ли вообще в Турции русские диаспоры, или и тут русские как и в других странах не сплачиваются? Это первый вопрос. Второй еще более сложный и важный, потому что квартиру я в любом случае буду покупать, если не для постоянного проживания, то хотя бы как вложение средств и как место и для отдыха. Какие квартиры стоит покупать не для летнего отдыха, а именно для проживания, в том числе и зимой? Насколько я знаю, отопление в квартирах не предусмотрено? Как выбрать квартиру в хорошем качественном доме? Жилье, которое позиционируется как недвижимость для иностранцев, оно предназначено именно для летнего отдыха, или возможны разные варианты? На что стоит обратить внимание при покупке. Много ли мошенников на турецком рынке недвижимости, и насколько здесь распространены долгострои? Лучше нанять переводчика для сделки или адвоката? Есть ли какие–то надежные застройщики или крупные фирмы, которым можно доверять? Засыпала вас вопросами, буду рада любой информации.

В каком регионе Турции планируете приобрести жилье?

"Турцию еще на себя примерить надо - не каждому подходит))))" (с)

Сейчас планирую Измир. Если удастся перевезти и маму, и жизнь будет налаживаться, то продать недвижимость в России, а маме купить дом около моря, с расчетом чтобы и мы могли к ней приезжать и жить. Насчет дома пока не решила, ни где это будет, ни что конкретно нам нужно

лучше оставить все таки жилье на родине, никто не знает что будет завтра(Турция не настолько стабильная страна,чтобы уежать с концами), будет куда вернуться, и тем более выписываться из квартиры.
одна знакомая так уехала жить в Марокко и потом маму перевезла, продали квартиры на Украине, а теперь хотелось бы и вернуться ,да некуда и средств нет на покупку жилья.

Может, я чего не понимаю, но зачем маме работать в Турции?

"вы не в своей турции живете, а в "их" турецко-притурецкой Турции" (с).

Правильно. Не надо спешить с продажой жилья и долгосрочных планов строить не стот. Мой муж турок из Станбула,но при разводе он всё оставил первой семье. Сейчас живёт и работает в Ташкенте.Он конечно планирует когда,то уехать ,но вот я что то боюсь. В Ташкенте у меня 2 квартиры ,работа и дети и живём выше среднего,а вот в Турции даже при наличии своей квартиры оплата по счетам не дешёвая.Вобщем со стороны всё кажется хорошо,но думаю Вам надо какое то время пожить там пока на съёмной квартире(кстати так многие семьи живут иногда всю жизнь)

Написала вам в личку.

"Турцию еще на себя примерить надо - не каждому подходит))))" (с)

Насчет продажи недвижимости в России война план покажет, смотря как дела в Турции обстоять будут. А вот квартиру всё-таки купить планирую. Даже если не выйдет с ПМЖ то будет как вложение денег и отдых на море в своем жилье. Очень люблю Турцию, но не люблю отели. Поэтому надеюсь на советы!

Не бойтесь переезда.я в Турции уже 12 лет,3 с половиной года назад купила в Мармарисе квартиру и вместе с мамой переехали сюда,квартира оформлена на нас обеих,поэтому и у меня,и у нее есть ВНЖ.мама не работает,я-да.хату в России продали,т.к.возвращаться не собираемся никогда.если хотите,могу помочь советом или еще как,пишите в личку

*Я сегодня просто прелесть какая гадость!!!*

Добрый день,
очень важно, не покупать квартиру в отдалённых районах и в комплексах, где за обслуживание Вы будете платить за услуги, которыми может быть никогда не воспользуетесь. Только в центре Аланьи, где и зимой нормальная жизнь. У нас две квартиры в самом центре Аланьи и у пляжа Клеопатры. Мы сдаём квартиры даже зимой, у нас горячая вода круглый год (эл.бойлер). Проблемы: установить и проконтролировать работу. Иногда это длится очень долго у турков. Нужны нервы. Но когда всё устроено, просто класс! Как это не странно качественные дома все в центре Алании, Махмутлар строился у нас на глазах и скажу Вам, что по быстрому это не качество. Турки любят внешние эфекты, которые могут в первый момент ослепить, новая мебель, посудомоечная и т.д. В новых домах ставят не заземлённые электрооборудование, а это уже опастно для жизни. Мой муж в этом понимает и он в квартирах всё проконтролировал, мы можем спокойно спать. Говорят, что мошенников как русских, так и турецких трудно распознать, у меня есть несколько приятных и ответственных знакомых, со временем они выкристализировались. У застройщиков мы не покупали, для нас это было опастно. Они строят по приходу денежных средств, есть приход строят, нет не строят. А могут прогореть, или строят на незаконной земле... Мы купили вторичку, вы видите дом и квартиру уже в эксплуотации. Мы зашли к знакомым на Ататюрк бульваре, дом тоже строился на глазах. Дому 2 года, везде трещины, подтёки. У меня было ощущение, что наш дом моложе, о квартире я вообще не стану говорить. Да, по поводу лифтов, у нас в доме живёт женщина инвалид поэтому наш лифт в постоянном действии. Но это не всегда такая роскошь. На первых этажах тоже хорошо. По поводу опасений и краж, это бло в 70х годах. Крадут только по наводке и интересуются только деньгами, золотом и компьютером.

Зачиталась. Квартира в Мармарисе – просто чудо, хотя Измир тоже неплохо. Мне Измир нравится своей простотой что ли, безыскусностью, а так, по-моему, в Турции везде хорошо. Есть ли мошенничество в Турции? Да и как в любой другой стране есть. У нас если вы сунетесь в рынок недвижимости в России без специализированных навыков, знаний, то вероятность нарваться на недобросовестных людей стремится к ста процентам. В любом случае вам понадобится помощь в Турции, если есть знакомые – обратитесь к ним, может, даже если они местные они начнут переговоры, договорятся о цене, потому, что услышав слово «иностранец» продавцы некоторые действительно завышают цены. Если таких знакомых нет, то тут никуда не денешься, придется идти к риэлторам. Есть даже такие агентства, которые имеют представительство в России и Турции, они объяснят что там и как на русском, что избавит вас от многих трудностей. У меня так сестра двоюродная сделала, судя по другим ее знакомым, избавила себя от нервотрепки, обращалась в РестПроперти, если вам интересно.

Потому что мама такой человек, если она сидит без дела, то начинает впадать в депрессию и болеть.

Да, Измир отличный город. По сути вопроса, а можно поподробнее? Что в их обязанности входило? Просто подобрать квартиру? А тогда как от нервотрепки избавят? Или я не поняла, они продавая квартиру от застройщика или частника еще как-то могут обезопасить клиента? В целом я согласна отдать разумные деньги, если мне предоставят какие-то гарантии и окажут существенную помощь. Почему ваша двоюродная сестра именно РестПроперти выбрала? Они чем-то отличаются от других риэлторов или в целом нет разницы? Знакомые в Турции у меня есть, но не настолько близкие, чтобы влазить в это все и терять много времени. Ну и не сильно разбираются они в вопросах недвижимости. Так что это не мой вариант, точно. Насчет того, что при слове иностранец цены хотят накрутить, это я наслышана. А в агентстве такого же произойти разве не может?

Вообще, я б тоже не стала бросать жилье на Родине... мало ли... Турция оч хорошая страна, экономика быстро развивается и т. д. Однако всякое может случиться в жизни, не обрубайте вот так вот концы с Россией. Жилье в Турции и правда много дешевле, чем в России. Я уж не буду сравнивать Турцию с Москвой, но даже в средней полосе оно гораздо дешевле. Мне кажется, что жилье можно взять в рассрочку, либо взять кредит в самой Турции, потому что там ставка гораздо ниже, чем в сбербанке, при этом свою квартиру в России вы наверное можете сдавать, чтобы быстрее погасить кредит. А вот маму к морю — это очень хорошая идея. По поводу застройщиков. Застройщика надо выбирать умеючи, проверенного, поэтому если вы не знаете всех тонкостей, то проще обратиться в агентство, которое сотрудничает с застройщиками. Из известных мне на слуху РесПроперти, мои знакомые покупали через них недвижимость в Анталии. Тоже понаслушались ужасов про то, что бывают долгострои, что строительство вообще может проводиться в местах, где находятся стратегические объекты и т. п. Ну вот точно могу сказать, что они их выбрали как раз по той причине, что они проводят экспертизу жилья, чтобы оно соответствовало всем стандартам. У них уже года 3 квартирка в Анталии, но никаких косяков так и не обнаружилось. Наверное в любом деле есть недобросовестные люди, в России тоже куча застройщиков, которые не выполняют своих обязательств, но всё равно, есть проверенные, у кого дом можно покупать еще на этапе закладки фундамента.

А я бы посоветовал сначала приехать в Турцию , арендовать жилье еа годик , пожить -притереться ,оценить плюсы-минусы , потом принимать окончательное решение.

Отвечу за DolceLeto лето, видимо ее сейчас нет на форуме. Тем более мы одно и то же агентство не сговариваясь посоветовали, так что думаю, она не обидится, что я в ваш разговор вклинюсь. В обязанности входит не только подобрать квартиру, но и провести ее полную экспертизу, физическую и юридическую. Проверяют качество построенного объекта, разрешения на эксплуатацию как жилого объекта, ест ли какие-то нерешенные вопросы с кадастровым управлением, задолженности по налогам, какие-то проблемы с городской администрацией. Там очень много пунктов, по которым важно проверить документы не объект строительства, я не буду все перечислять. Ну еще и от нервотрепки можно избавиться, написав доверенность на агентство. Они тогда сами все оформят. Вам не придется мотаться в Турцию, посылать запросы, оформлять все. Т.е. вашего присутствия совсем не надо будет. Только при выборе квартиры. Насчет накрутить стоимость для иностранцев. Смотря в каком агентстве. Я думаю, если в недобросовестном, то могут и накрутить. Просто именно РестПроперти сотрудничают напрямую с застройщиками и сами строят недвижимость. И их цены на сайте совпадают с прайс-листом застройщиков. А в прайс-лист застройщика уже входит 3% комиссионных. Так что накручивать там негде и незачем. Да и выгоднее иметь больше клиентов по нормальной цене, все-таки когда агентство крупное и давно работает, то за репутацию уже страшно. А вот маленькие и молодые агентства и частные риэлторы часто ставят цель быстро заработать как можно больше денег и потом хоть испариться.

Здравствуйте, мы тоже с мужем сейчас обсуждаем эти вопросы. Не продавать квартиру не собираемся. Хотим сначала поехать на сезон поработать, а потом уже если обоим нам понравится и мы сможем там жить. Будем покупать квартиру, чтоб не отдавать их дяденьке.
Такой вопрос, куда сейчас можно обратиться насчет работы? понимаем что поздно уже. Но все таки-может что и получится.
Заранее спасибо))

Скажите а вы кем работаете в Мармарисе? Мы в Анталию хоти ехать.

и я написала Вам на е-майл.

давно хочу переехать в турцию на пмжю я уился в турции 4года но после университета лет 10 там не был) как сейчас с работой в стамбуле а измире помоему вообще нечего ловить разве что искать работу в сезон

Привет всем! Мы с мужем русские , живем в России. Есть намерение сделать переселение в Турцию. А именно в Стамбул! Хотим продать тут в России квартиру и купить в Стамбуле. Но все не можем найти агенство недвижимости. Может кто подскажет каким пользовался? Так же хотелось узнать есть кто из Стамбула? Хотелось бы пообщаться с кем нибудь узнать как и что. Как с работой в турции ( при знание английского, русского языка). Быстро учиться Турецкий? С какими трудностями вы столкнулись? Как вы поехали в турцию? Чтоб жить там и работать? Какую визу делали?